Kami adalah penasihat kewangan perumahan yang menawarkan perkhidmatan refinance rumah percuma untuk anda tanpa ada sebarang caj tersembunyi! Dapatkan pandangan awal berdasarkan profil kewangan, CCRIS / CTOS & nilai rumah sebelum mohon bank.
+60 12-245 4996
Sebagai penasihat kewangan perumahan, kami mempunyai hubungan langsung dengan bank-bank terkenal di Malaysia, memudahkan anda mendapat pinjaman terbaik.
Refinance Rumah dengan bahasa mudahnya bermaksud menukar pinjaman rumah anda sedia ada dari Bank A kepada Bank B.
Biasanya, ia melibatkan menukar pinjaman baru dengan syarat-syarat yang berbeza. Ini membolehkan anda untuk mengurangkan pembayaran bulanan atau jangka masa pinjaman.
Sebagai contoh, dengan mengambil pinjaman dengan kadar faedah yang lebih rendah, anda mungkin mendapat banyak kelebihan termasuk wang tunai lebihan, untuk memenuhi keperluan kewangan anda.
Penafian: Keputusan kelulusan tertakluk kepada bank. Semua anggaran berdasarkan maklumat pelanggan.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Dengan baki loan aktif atau dah habis bayar.
Mempunyai pendapatan RM4,500 ke atas.
Rekod CCRIS / CTOS yang manageable.
Baki loan rumah semasa lebih dari RM200k.
Kurangkan komitmen / cash-out / ubah ke islamik.
Tempoh proses lazim 5–10 hari bekerja bergantung kepada bank dan kelengkapan dokumen.
Kami semak kelayakan berdasarkan maklumat asas & laporan CCRIS.
Slip gaji, penyata bank, SPA / geran, loan statement.
Permohonan akan dihantar ke Islamic Bank yang bersesuaian.
Bergantung kepada pemeriksaan bank & dokumen lengkap.
Proses refinance rumah tidak sepatutnya menjadi perkara yang susah. Biar kami mudahkan anda dan bantu anda dapatkan masa depan kewangan yang lebih baik.
Lorem ipsum dolor sit amet.
Selepas lebih 8 tahun membantu ramai pemohon, dari keluarga muda yang membeli rumah pertama, hinggalah mereka yang ingin menstruktur semula kewangan setelah bertahun bekerja. Kami sedar satu perkara penting:
Ramai orang hanya perlukan seseorang yang boleh menerangkan proses dengan cara yang tenang, jelas dan jujur.
Berpengalaman membantu pemilik rumah mendapatkan pembiayaan terbaik.
Membantu pelanggan mendapatkan kadar faedah lebih rendah & bulanan lebih ringan.
Kelulusan tinggi hasil penilaian kes yang teliti & hubungan langsung dengan pihak bank.
Perkhidmatan rundingan & pengurusan pembiayaan tanpa sebarang caj tersembunyi.
Kami ialah penasihat pembiayaan perumahan yang bekerjasama secara langsung dengan bank-bank di Malaysia. Walaupun kami bukan bank, kami memahami sepenuhnya bagaimana proses pembiayaan berfungsi
Kami tahu dokumen apa yang penting, bagaimana DSR dinilai, dan bank mana yang biasanya sesuai berdasarkan profil pendapatan.
Setiap hari, kami bertemu pelanggan dengan latar belakang berbeza. Ada yang risau tak layak, ada yang confuse dengan istilah kewangan, ada yang cuba buat sendiri tapi buntu.
Kami bantu anda bermula dari semakan kelayakan, dokumen, dan penerangan neutral. Dan paling penting, proses ini 100% percuma.
Bukan sahaja kami akan menasihatkan khidmat nasihat kewangan, malah kami juga menawarkan servis refinance rumah secara percuma, tanpa ada bayaran tersembunyi!
Sama ada anda ingin mengurangkan pembayaran bulanan anda, menyatukan hutang, atau nak dapatkan wang tunai untuk keperluan anda, refinance rumah adalah pilihan terbaik.
Anda berminat untuk refinance rumah anda? Jom hubungi EZ Home Refinance sekarang untuk dapatkan khidmat pakar dari kami secara personal! Tanpa ada sebarang bayaran sekalipun!
Dapat menjimatkan kadar bayaran untuk jangka masa panjang.
Bila refinance rumah dengan kadar faedah yang lebih rendah.
Dapat memudahkan bayaran balik bulanan menjadi satu.
Perbezaan baki pinjaman akan dibayar secara tunai pada anda.
Lihat apa yang pelanggan kami katakan tentang pengalaman mereka berurusan dengan kami untuk refinance rumah mereka:
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Secara umum:
Semakan awal: 10–30 minit
Kumpul dokumen: 1–3 hari (bergantung pelanggan)
Proses bank: 5–10 hari bekerja
Legal & disbursement: 6-20 minggu
FACT: Tempoh sebenar bergantung kepada bank, kelengkapan dokumen dan status CCRIS/CTOS.
Tidak.
Anda tidak wajib tukar bank.
Pilihan anda:
refinance ke bank lain (Islamik atau konvensional), atau
kekalkan bank yang sama jika ada pembiayaan baharu yang lebih baik
INFERENCE: Kebanyakan pelanggan tukar bank untuk dapat kadar lebih baik / cash-out.
Secara umum:
Valuation Fee
Legal Fee
Stamp duty: bergantung baki loan
MRTA/MRTT (optional)
Processing fee bank (bergantung bank – ada yang RM0)
ESTIMATE: Kos keseluruhan biasanya akan diserap masuk ke dalam pembiayaan baharu (bergantung
kelulusan bank).
Ini bergantung kepada:
gaji bersih
komitmen sedia ada
skor CCRIS/CTOS
jenis pekerjaan
umur & jangka masa pembiayaan
INFERENCE:
Secara asas:
Gaji RM3.5k–RM6k → bank yang lebih fleksibel dalam DSR
Gaji RM6k+ → pilihan lebih luas dan kadar lebih kompetitif
Boleh, tapi bergantung kepada jumlah tunggakan dan polisi bank.
Jika tunggakan kecil, ada bank masih boleh pertimbangkan.
Jika banyak, mungkin perlu diselesaikan dahulu.
Boleh, tapi bergantung kepada jumlah tunggakan dan polisi bank.
Jika tunggakan kecil, ada bank masih boleh pertimbangkan.
Jika banyak, mungkin perlu diselesaikan dahulu.
Kebanyakan bank prefer nilai rumah RM250k ke atas.
Rumah bawah nilai itu masih boleh cuba, tetapi terhad.
Bergantung kepada DSR (Debt Service Ratio).
Kalau DSR tinggi, refinance boleh bantu restructure komitmen.
Boleh.
Ini dipanggil conversion to Islamic financing.
Ramai pelanggan buat untuk patuh syariah + kurangkan komitmen.
Cash-out ialah bila bank baru beri pembiayaan lebih tinggi daripada baki loan sedia ada.
Lebihan itu anda dapat sebagai tunai — Subject kepada kelulusan bank.
Bergantung kepada:
nilai semasa rumah,
baki loan,
DSR,
polisi bank.
Biasanya bank benarkan hingga 80–90% margin of financing.
Boleh, tapi perlu dokumen lengkap seperti:
bank statement 6 bulan terkini
SSM
invois / LOA
income proof lain
Bank akan nilai satu per satu.
Biasanya:
Permanent: 3–6 bulan
Contract: perlu lihat kontrak & tempoh kerja
Self-employed: 6–12 bulan operasi aktif
